Morar em Moema: como é o bairro e os empreendimentos à venda

Moema é um dos bairros mais procurados de São Paulo por quem quer morar perto do Ibirapuera sem abrir mão de comércio na porta e metrô. Hoje o Guia acompanha dez empreendimentos no bairro, de studios de 21 m² a apartamentos de mais de mil metros. Este guia resume como é o bairro e o que está à venda.

Como é morar em Moema

O bairro é plano, arborizado e majoritariamente residencial, o que facilita a vida de quem anda a pé ou de bicicleta. Costuma ser dividido em duas partes pelos nomes das ruas: Moema Pássaros, com ruas batizadas com nomes de aves, e Moema Índios, com nomes indígenas. Nas duas há padaria, mercado, farmácia, escola e restaurante a poucas quadras.

Para o lazer, o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas são os vizinhos mais famosos. O Shopping Ibirapuera, os clubes Monte Líbano e Sírio e uma oferta grande de restaurantes completam o pacote.

Metrô e deslocamento

A Linha 5-Lilás passa pelo bairro, com as estações Moema e Eucaliptos, e liga a região a Santa Cruz e Chácara Klabin, onde conecta com as linhas 1-Azul e 2-Verde. De carro, as avenidas Ibirapuera, Indianópolis e República do Líbano levam rápido a Itaim, Vila Olímpia e Brooklin. O Aeroporto de Congonhas fica a poucos minutos.

Antes de escolher a rua

A proximidade com Congonhas tem o outro lado: em parte do bairro o ruído de pousos e decolagens é perceptível. Se isso pesa para você, visite o endereço num horário de movimento no aeroporto antes de decidir. A Avenida Ibirapuera também concentra trânsito nos horários de pico.

O que está à venda no Guia

Studios e 1 dormitório

• Terrare Moema (Trisul, lançamento): de 21 a 34 m².
• Moma Studios+ (Kallas, em obras): de 24 a 30 m², com pé-direito de 3,70 m, a 300 m da Estação Moema.
• The Collection Moema (Trisul, pronto para morar): de 26 a 37 m², perto da Estação Eucaliptos.

Para família

• Alameda Mará (Gamaro, lançamento): de 30 a 153 m², com dois e três dormitórios.
• Helbor Lens Moema (Helbor, lançamento): de 157 a 476 m², três dormitórios.
• Moma Moema (Kallas, em obras): de 147 a 384 m², três e quatro dormitórios.
• Villa Residences (Lavvi, pronto para morar): de 149 a 418 m², com design assinado pela Versace Home.

Alto padrão

• Granoscar Ibirapuera (Trisul, lançamento): de 370 a 654 m², quatro suítes e serviços de hotelaria. Leia a análise do Granoscar.
• Saffire by Elie Saab (Lavvi, em obras): de 360 a 868 m², com lazer decorado com peças da Elie Saab Maison.
• Vista Parque Ibirapuera (Kallas, em obras): de 373 a 1.184 m², a 500 m do parque.

Para quem Moema faz sentido

Moema funciona bem para quem quer resolver a rotina a pé, usa o Ibirapuera e precisa de acesso fácil ao eixo corporativo da zona sul. A oferta é ampla: dá para entrar no bairro com um studio para investir ou morar sozinho, ou com um apartamento grande para a família.

A lista completa, com status de obra e metragens atualizadas, está na página de Moema.